460 000 €

Description

Iad France - Geraldine Mallet (06 58 35 66 69) vous propose : À 5 min de septèmes-les-vallons Villa récente de 125 m² environ + Piscine + 5 parking. + Garage / Marseille

Venez découvrir en exclusivité cette villa de 125 m² environ sur un terrain de 350 m² environ de 2019 avec piscine.

La maison étant construite sur 2 niveaux, vous entrez au 1ier dans le hall desservant 2 chambres de 12 et 17 m² environ, une salle d'eau, un Wc séparé et une buanderie.
À l'étage inférieur se trouve la belle pièce à vivre de 60 m² environ avec cuisine moderne entierement équipé donnant sur le jardin et sa piscine.
Un Wc séparé sous l'escalier et une chambre parentale avec salle d'eau et wc annexé.

Dans le jardin aucun entretien nécéssaire (gazon synthétique).

En plus un avantage supplémentaire et pas des moindres pour cette villa, la possibilité de créer un studio indépendant pour une rentabilité locative ou autre avec une entré par l'arrière de la maison.

Le bien dispose également de 5 stationnement extérieur et d'un garage fermé actuellement utilisé à moitié comme bureau.

À visiter sans tarder
Visite virtuelle disponible sur demande

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Geraldine Mallet EI (ID 27918), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de strasbourg sous le numéro 891214199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28146587)