250 000 €

Description

Iad France - Kamel Fredj (06 60 68 48 10) vous propose : À vendre FOND DE COMMERCE d'un Restaurant-Pizzeria - Idéal pour Street Food, Quartier Mouffetard, Paris 5ème

Saisissez cette opportunité unique de reprendre un restaurant-pizzeria situé dans le dynamique et fréquenté quartier Mouffetard, parfait pour une clientèle diversifiée, des étudiants aux touristes.

Caractéristiques et Potentiel :
Espaces Optimisés : 79 m² environ au total, avec un rez-de-chaussée de 44 m² environ comprenant salle, toilettes et cuisine avec extraction, et un sous-sol de 35 m² environ offrant une seconde salle, un espace de stockage et un poste pizza avec four.
Capacité d'Accueil : 18 couverts au rez-de-chaussée et autant au sous-sol.
Confort Climatique : Équipé d'une climatisation réversible.

Emplacement Stratégique pour Street Food :
Idéal pour un concept de street food, tirant avantage de l'affluence constante du quartier Mouffetard.

Horaires Actuels :
Actuellement fermé les dimanches, tout le mois d'août et 15 jours en décembre, offrant un potentiel important pour augmenter le chiffre d'affaires en élargissant les heures et jours d'ouverture.

Détails Financiers :
Loyer Accessible : 2 500 ¤ / mois, charges comprises.

Opportunité de Développement :
Parfait pour ceux qui cherchent à lancer ou à développer une activité de street food dans un des quartiers les plus vivants de Paris.

FICHE TECHNIQUE A LA DEMANDE

* Partenariat Stratégique pour Travaux et Aménagements :
En choisissant cet établissement, vous bénéficiez également de notre réseau de partenaires expérimentés dans les travaux de rénovation et d'aménagement. Que vous envisagiez de rafraîchir le décor, d'optimiser l'espace, ou d'apporter des modifications spécifiques, nos partenaires de confiance sont là pour réaliser vos projets avec professionnalisme et efficacité. Cette collaboration vous offre la flexibilité de personnaliser votre nouvel espace selon vos besoins, en vous appuyant sur l'expertise de professionnels reconnus.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un espace avec un fort potentiel dans le 5ème arrondissement !

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kamel Fredj (ID 75625), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de VERSAILLES sous le numéro 500610597
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28057714)