279 000 €

Description

Idéalement situé, tout proche du Rer B, Port-Royal, des grandes universités et des commerces. Au coeur d'une résidence fleurie et arborée, avec gardien, rue du Val de Grâce, au dernier étage d'un immeuble ancien. Plus qu'un appartement, un nid douillet, dans un état impeccable, bien optimisé, sans perte de place, très lumineux et calme. D'une superficie de 15.01 m2 'loi Carrez' et de 17.95 m2 'au sol', il vous offre, une pièce de vie agréable, sans vis à vis avec une vue dégagée, une cuisine ouverte aménagée, un espace nuit, une salle d'eau avec water-closet et de nombreux rangement. Ce bien est loué (bail octobre 2024). Logement à consommation énergétique excessive, classé 'G'. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 500 EUR et 720 EUR/an.