378 000 €

Description

Iad France - Gaetan Prot (06 50 95 14 38) vous propose : T3 - 2 Chambres avec terrasse à Lyon 6ème, rue Notre-Dame, à quelques mètres du cours Lafayette.

Venez découvrir cet appartement de type T3 situé au 2ème étage sur 4 d'une résidence récente de 2022 qui vous séduira par ses caractéristiques.

Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une pièce de vie lumineuse qui s'ouvre sur une * Terrasse * , ainsi qu'une cuisine, ouverte, aménagée et équipée.
Le coin nuit comprend deux chambres avec placards, une salle d'eau moderne et un WC séparé.
Une cave est également incluse avec ce lot.
Situé dans le secteur de Bellecombe, à 10 minutes à pied de la gare Part-Dieu, offrant un accès facile aux commerces, aux transports en commun et à toutes les commodités nécessaires au quotidien.
Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de ce magnifique appartement T3 moderne.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 116 ¤ par mois (soit 1392 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 60 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gaetan Prot EI (ID 25576), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 537397499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 30.
Quote part annuelle(moyenne) : 1392 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27331653)