122 300 €

Description

iad France - Etienne Mazouy (06 09 81 28 05) vous propose : Exclusivité à Lyon 3° ! EMPLACEMENT IDÉAL - RUE DU LAC - à proximité immédiate de toutes commodités - à 750m du métro Garibaldi et 850 m de la Gare Part Dieu (Métro, T1, T3 et T4 .... ).Plateau de 21 m2 environ, avec 1 cave, au sein dun immeuble ancien, en très bon état et très bien entretenu.PLATEAU ENTIEREMENT A AMENAGER (devis sur demande, prévoir environ 25k pour les travaux d'aménagement) Les faibles charges de copropriété incluent leau froide, lentretien des parties communes et des espaces verts, lassurance et la gestion du syndic.RACKS VELO dans la cour de la copropriété.La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 17 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges denviron 25 par mois (soit 300 annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires dagence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 372 et cla