280 000 €

Description

iad France - Cécile Godbillon (06 34 90 06 85) vous propose : VILLA - PLAIN-PIED - 2 HA - IDÉAL POUR CHEVAUX À quelques kilomètres de Sault, en pleine Provence des lavandes ! Jolie villa de plain-pied de 120 m² environ au coeur d'un terrain plat de 2 ha. Elle est composée d'une véranda, une cuisine, un vaste séjour avec mezzanine qui mène à un bureau, une grande chambre et une salle de bain. Un grand cellier vient compléter le tout. L'extérieur comprend 2 ha de terrain, en grande partie de forêt. On y trouve des box et une carrière équestre.Les avantages :* plain-pied* jolie terrasse ombragée sous la glycine* des travaux de toiture ont été effectués par les propriétaires au printemps 2023* 2 ha de pins et châtaigniers sur un terrain plat (champignons à l'automne !)Les améliorations à apporter :- fosse septique à changerHonoraires dagence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 344 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquel