125 000 €

Description

Iad France - Jean-Baptiste David-Nillet (06 68 95 87 13) vous propose : Cette charmante maison de village.
Elle se compose de deux appartements : un premier en rez-de-chaussée et un second à l'étage.

Le premier appartement comprend une grande entrée qui distribue la cuisine meublée et aménagée, un salon, un bureau, une chambre avec salle d'eau et WC. Les pièces d'eau (cuisine et salle d'eau) bénéficient d'un chauffage par le sol.

L'entrée du rez-de-chaussée donne accès directement à l'étage par un escalier en bois.
L'appartement du premier étage se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur la salle-à-manger / salon, trois chambres, deux salles d'eau et un wc.

La rénovation a été soignée et l'ensemble est habitable sans aucun travaux.

La maison repose sur un sous-sol aménagé et fonctionnel avec : un atelier de peinture, un atelier pour le bricolage, une buanderie et une pièce de stockage.

Côté extérieur, la maison possède deux terrasses et une cour pavée.
La première terrasse, suspendue, est accessible par le salon et permet de contempler les couchers de soleil.
La seconde, au niveau du sous-sol, se situe sous la première et permet de manger à l'extérieur même par temps pluvieux.
La cour peut accueillir des plantes.
À noter que cette maison ne possède pas de terrain.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Baptiste David-Nillet EI (ID 40862), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 877692350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28283312)