130 000 €

Description

Iad France - Mirre Lemaitre (06 41 97 92 65) vous propose : Une charmante maison de village de 120 m²

NL : Voor Nederlands neem gerust contact op.
ENG : For English please feel free to contact.

Cette charmante maison d'environ 120 m² sur 3 niveaux est située en centre bourg d'un petit village thermal. La maison peut parfaitement servir comme maison d'habitation mais offre également la possibilité de l'installation d'un petit commerce.
Au rez-de-chaussée vous trouvez une grande pièce de vie (ou local de commerce) de 24 m² environ puis une deuxième pièce / cuisine d'environ 14 m² avec accès à la cave.
Au premier étage vous trouvez une cuisine, des toilettes puis un grand et très lumineux salon / séjour avec murs refaits à l'ancienne et du parquet massif.
Au deuxième étage, deux belles chambres et une salle d'eau en harmonie avec un sol en tomettes et carreaux de ciments.
Les combles ont été aménagés, isolation, planché en bois, deux fenêtres de toit.

Rénovations récents : Murs, plafonds, sol, huisseries double vitrages, électricité blindé (système anti rayonnement électrique), aménagement des combles. Le tout dans le respect écologie.
La maison est également équipée des panneaux photovoltaïques.

Idéalement placée, la maison se trouve à proximité à pied de toutes commodités, Médecin, pharmacie, école, superette, librairie, boulangerie, la poste, restauration etc.
Dans ce joli village vous trouvez également La Station Thermale dans son joli parc arboré, une piscine municipale, club de tennis, plan d'eau avec étang de pêche et aire de jeux, plusieurs restaurants, bar tabac, deux campings, un cinéma, une pépinière et autres.


Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mirre Lemaitre EI (ID 80898), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 982766412, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28921089)