370 000 €

Description

Iad France - Cedric Blanchard (07 49 75 69 00) vous propose : Bienvenue chez vous ! Cette spacieuse maison de plain pied de 152 m², située dans la commune de Cubnezais, à 10 min de Saint André de Cubzac et proche des accès pour Bordeaux, vous offre un cadre de vie exceptionnel.

La pièce de vie : Détendez vous dans le salon chaleureux, profitez du double séjour lumineux et appréciez une cuisine ouverte idéale pour les moments conviviaux, ainsi que la terrasse couverte attenante.

Avec ses 4 chambres, un cellier de rangement, une salle de bain, wc indépendant, l'agencement de cette maison est un point fort, idéale pour une famille.
Le gros plus : Le grand garage double et la dépendance sur deux niveaux offrent des opportunités uniques pour un local professionnel ou bien même un second logement indépendant, laissant place à vos projets les plus ambitieux.

Le jardin clos offre intimité et sérénité, avec une piscine semi-enterrée équipée d'une pompe à chaleur pour les moments de détente. Le système de chauffage gainable allie ce qui se fait de mieux entre confort optimal et économies d'énergie. Portail électrique.

Ne manquez pas cette occasion de combiner le confort résidentiel avec des espaces polyvalents. Votre nouvelle vie vous attend ici !


Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cedric Blanchard EI (ID 58296), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 899053334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28259074)