350 000 €

Description

Située à Saint-André-de-Cubzac, à 30 minutes de Bordeaux, cette charmante maison de 2013 bénéficie d'un emplacement privilégié avec une vue plongeante sur la Dordogne et par son quartier recherché à Montalon. Proche des commodités (bus, train) et des points d'intérêts locaux, elle offre un cadre de vie agréable et pratique pour ses habitants.
La maison se compose au RDC d'une entrée avec rangement, une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 53 m² avec son coin salle à manger et salon ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une grande chambre pouvant devenir une suite parentale, une salle de jeu, un bureau, selon vos besoins et un WC indépendant.
À l'étage vous trouverez 3 chambres avec placards, une salle d'eau avec douche et baignoire et un WC indépendant.

Dotée d'un extérieur de 300 m², cette maison propose avec son jardin également trois places de parking, bien agencé et permet d'envisager des aménagements personnalisés.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 350 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Andréa CLEMENCEAU, Tél. : 06 58 92 91 27, E-mail : andrea.clemenceau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 843 656 083.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 2.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28412520)