295 000 €

Description

Iad France - Cedric Lambert (06 32 51 00 98) vous propose : QUARTIER LÉON BLUM / 1 MINUTE À PIED DU RER C ISSY (FUTURE LIGNE 15) / 5 MINUTES À PIED DU T2 LES MOULINEAUX

Dans ce quartier dynamique et proche de toutes les commodités (écoles, parc arboré, transports, commerces, ludothèque) se loge cette résidence sécurisée érigée dans les années 60 avec gardien.

Situé au 4ème étage (avec ascenseur) sur 10, venez découvrir cet appartement de 3 pièces de 55 m² environ aux lignes claires et fluides.

Ce dernier vous accueille par le vaste espace de vie qui se prolonge sur un balcon baigné de lumière.

Une grande cuisine fermée vous permettra de laisser libre court à vos talents de cuisinier.

Coté nuit, l'appartement possède 2 belles chambres sans vis-à-vis propices au télétravail.

Enfin, une salle de bain et un wc séparé complètent l'ensemble.
L'appartement possède également une cave ainsi qu'une place de parking pour garer votre véhicule en toute sécurité.

L'appartement est à rafraîchir : devis déjà disponible pour une rénovation à neuf. Très bel investissement au regard des prix pratiqués dans la résidence neuve juste à côté.

TRÈS BIEN SITUÉ, IL EST IDÉAL POUR LES JEUNES FAMILLES : LAISSEZ-VOUS SÉDUIRE.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 90 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 220 ¤ par mois (soit 2640 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cedric Lambert EI (ID 79589), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 893509646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 180.
Quote part annuelle(moyenne) : 2640 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28247909)