825 000 €

Description

BOULOGNE-BILLANCOURT 92100 - Rives de Seine / Trapèze
Mandat n° 1307 - EXCLUSIVITE George V Immobilier
Exceptionnel ! Vue panoramique Tour Eiffel. Aucun vis à vis. Aux deux derniers étages d'une résidence sécurisée de 2015 (Sous garantie décennale)
Magnifique trois pièces de (89,40m2 pondéré) 63,40m2 carrez + 78,20m2 soit d'extérieurs (loggia, patio, terrasse), dont un toit terrasse végétalisé de 51m2 avec vue Tour Eiffel et Paris.
Triple exposition. Volets électriques.
Il se compose de : Une entrée, une pièce de vie et cuisine US d'environ 25m2 prolongée d'une loggia de 16,96m2. deux chambres (10,57m2 et 11,34m2) , rangements, une salle d'eau et WC, d'une buanderie, d'un patio de 10,03m2.
A l'étage une Terrasse 51,21m2 avec vue Tour Eiffel et Paris.
Possibilité d'acquérir un emplacement de parking en sus du prix de vente, (accès direct par ascenseur), Parking équipé de bornes électriques et vidéosurveillance.

Visite virtuelle sur demande

Proche de nombreux commerces, (fleuriste, Boulanger MOF, librairie, caviste, banque, presse, restaurants, magasin Bio, Franprix, Carrefour, Boutiques Bd Jean Jaurès à 9mn Marché de Billancourt et
des transports (Métro L9 Marcel Sembat, Bus 260- 389 au pied de la résidence, Tramway T2 station Brimborion, Future ligne 15 sud du Grand Paris). Accès direct aux grands axes routiers.
A proximité : Piscine. Patinoire, La Seine Musicale, Parc de Billancourt, Ecoles, Crèches, Lycée, Collège.
Parc de Saint Cloud, Ile Monsieur et club nautique
Sont compris dans les charges ;
Chauffage, eau froide, eau chaude, ascenseur, entretien des espaces communs, parking



Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 144 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 633 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 202