145 500 €

Description

iad France - Laetitia Ledoux-Tessier (06 86 45 02 76) vous propose : En plein centre de Beaufort en Anjou. Maison de bourg d'une superficie de 86m² répartis sur 2 niveaux.Au rez de chaussée : entrée, salon, séjour avec cuisine ouverte, salle d'eau avec toilettes.A l'étage : 2 chambres, bureau et toilettes.Au second étage se trouve un grenier qui peut être aménagé pour augmenter la surface.Un garage et une grande cave complète ce bien.Travaux de rénovation à prévoir sur l'ensemble de la maison.Fort potentiel pour habitation ou investisseur. Possibilité de faire 3 logementsChauffage fioul, menuiseries PVC double de vitrage de 2015 et volets roulants éléctrique, garage avec porte coulissante motoriséeHonoraires dagence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 281 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a ét