386 000 €

Description

Au sud de la haute Garonne, A 3 km de Revel, dans un petit village en zone pavillonnaire avec école , belle maison d'architecte de 170m2 , année 2001 sur sous sol complet . La maison se trouve en situation dominante sur un terrain de 3400m2 avec 2 accès, (possibilité de détacher une parcelle pour une construction) , vue sur la campagne Lauragaise et sur le village , aucune nuisance visuelle et sonore, sans vis à vis. La maison comprend un sous sol enterré complet de 200m2 avec garage 3 voitures, atelier, nombreux rangements, chaufferie avec chaudière pompe à chaleur AIR EAU neuve, cellier, buanderie , cave ..... Au rez de chaussée (de plain pied) , entrée avec placards, superbe cuisine équipée de 21m2 avec plan de travail, évier, et crédence en granit, table de repas en granit, grande baie vitrée sur terrasse sud ouest; une vaste salon séjour en L de 50m2 avec 2 grandes baies vitrées sur terrasses; 3 chambres avec placards; grande salle de bains avec baignoire balnéothérapie, douche et lavabos ; WC; cellier; dressing . Au dessus du salon séjour, grande mezzanine de 42m2 . L'ensemble en très bon état général, très bonne isolation thermique, volets électriques, chauffage au sol ,alarme , store extérieur électrique . Maison de qualité dans un secteur très agréable, coup de cœur Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°324 890 805 - Greffe de CASTRES) Christian SAUNIER Entrepreneur Individuel 06 03 12 58 12 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.800394)