579 000 €

Description

Iad France - Nicolas Laveze (06 23 17 66 80) vous propose : Découvrez cette spacieuse maison familiale, pouvant se diviser en 2 habitations, offrant au total 300 m² environ de surface habitable de plain-pied, nichée sur un terrain de 3795 m² environ admirablement arboré, plat, et entièrement clos.
La maison comprend un hall d'entrée, un espace de vie de 90 m² environ avec cuisine ouverte neuve, une buanderie, un second salon avec mini-bar, une seconde cuisine, 4 chambres, une salle de bains, 2 suites parentales et une salle de détente de 50 m² environ avec jacuzzi.
Deux garages (20 et 43 m² environ) complètent cet ensemble. Le mode de chauffage est assuré par une chaudière à granules hautes performances récemment installée, ainsi qu'une pompe à chaleur AIR / AIR réversible.
Un véritable havre de paix, agrémenté d'une grande piscine de 16x5, sécurisée par un volet électrique immergé, chauffée avec traitement au sel. Profitez pleinement de moments conviviaux sur la vaste terrasse de 100 m² environ, agrémentée d'un coin solarium, d'une pergola bioclimatique, et d'un espace barbecue.
L'assainissement individuel a été entièrement refait en 2023
L'agencement de cette maison haut de gamme et son extérieur n'attendent que vous.
Ne tardez pas à planifier votre visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 122 et GES C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Laveze EI (ID 15656), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 534157516, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28488944)