279 000 €

Description

EN EXCLUSIVITÉ - RUE JAMES WATT Saint-Denis - PLEYEL - Rue James Watt – Je vous propose en exclusivité : Un très beau 2 pièces de 44m² en parfait état, situé au 3ème étage sur 5 avec ascenseur d'un immeuble de 2006 de très bon standing (Bouygues). Comprenant : Un séjour avec un grand placard d’une belle superficie de plus de 22m2 baigné de lumière exposé (SUD/OUEST) avec une terrasse de 9m² donnant sur un bel espace vert, un grand jardin appartenant à la copropriété, agrémenté d'arbres et de fleurs, une cuisine aménagée, une belle chambre avec un grand placard, une salle de bains avec une baignoire et des toilettes. Possibilité d’acquérir une place de Parking au sous/sol en sus. Transports : métro Carrefour Pleyel L 13 à 4 mn à pied Bus : 139 - 274 - 255 - N44 Station de Velib. À proximité de la future station Saint-Denis Pleyel, prolongement de la ligne M14 (2024) et future station des lignes 15-16- et 17 du Grand Paris Un vrai coup de cœur ! Idéal pour un primo-accédant. Nombre de lots de la copropriété : 70, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1144 soit 95 par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,95% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 680 334 - Greffe de PARIS) Nassima OUELBANI Entrepreneur Individuel 06 67 29 16 26 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.811871)