286 500 €

Description

"LE CHAMP DES POSSIBLES" Limousin. Haute-Vienne. SAINT-JUNIEN. Êtes-vous en quête de poser vos valises au cœur d'un écrin verdoyant et dépaysant, au bord d'un beau plan d'eau ? Voici alors la propriété qu'il vous faut... Votre Agence Century 21 Atrium Immobilier vous présente dans un secteur paisible de Saint-Junien, à proximité du centre-ville, cette maison de 1997, édifiée sur sous-sol complet, au cœur de plus de 14 000 m² de terrain, d'un seul tenant. La maison se compose de plain-pied, d'une pièce de vie de 33 m² avec cheminée/insert, une vaste cuisine attenante ouverte sur une grande terrasse à l'arrière, trois chambres d'environ 13 m² chacune, salle d'eau avec douche et baignoire et toilettes séparés. Une deuxième terrasse est accessible par le séjour. Le sous-sol semi-enterré, propose une cuisine d'été, une pièce d'eau avec douche et WC, un immense garage, et deux espaces distincts de stockage. La maison est équipée de double vitrage PVC sur toutes les ouvertures et est chauffée par des radiateurs électriques. Réisolée en 2019, elle présente une performance énergétique très équilibrée avec des coûts maitrisés. La propriété compte également un hangar d'une surface avoisinant les 100 m² qui permet de mettre à l'abri plusieurs véhicules et/ou engins, ou installer une activité professionnelle. La maison elle, vu son emplacement sur le terrain, peut aisément bénéficier d'un agrandissement, restant toujours de plain-pied, ce qui conviendra au plus grand nombre, y compris à personnes à mobilité réduite. Assainissement individuel aux normes. A découvrir sans plus attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1337.0 et 1809.0 pour 2021. Bien proposé par Maria DE SOUSA EI, agent commercial (RSAC 797571601)