325 000 €

Description

ASNIERES SUR SEINE - QUARTIER MAIRIE/GARE - HYPER CENTRE A 400m GARE ASNIERES Vous recherchez un appartement 2 pièces implanté en hyper centre, au calme, lumineux avec des charges réduites ? Je vous propose en exclusivité ce charmant appartement implanté en plein cœur du centre d'Asnières, offrant un cadre de vie paisible pour les amateurs de tranquillité et proche des commodités. Situé au 3ème étage d'une résidence de 1930 de bon standing et bien entretenue, il se compose d'un espace de vie principal et baigné de lumière naturelle (pièce à vivre conviviale 17m2), d'une chambre à coucher spacieuse (13m2) sur jardin qui est un véritable havre de paix propice à la détente, d'une cuisine séparée offrant ainsi un espace pratique pour préparer vos repas en toute simplicité, d'une salle de bains fonctionnelle avec ses toilettes. L'appartement offre la possibilité d'envisager un rafraîchissement selon vos préférences. Exposition Sud-Ouest. Une cave complète cet appartement. Les charges mensuelles sont faibles, ce qui constitue un avantage certain pour les futurs propriétaires. Points forts : • Emplacement privilégié en hyper centre d'Asnières sur Seine • Cadre calme et lumineux • Faibles charges mensuelles • Potentiel de rafraîchissement pour personnaliser l'espace selon vos goûts (Isolation murs améliorera le DPE en D) • Remplacement de la chaudière collective payé. Une opportunité à ne pas manquer ! Pour ceux qui cherchent un logement confortable, paisible et proche de toutes les commodités du centre-ville. Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2000 soit 166 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 012 581 - Greffe de NANTERRE) Lisa MICHOT Entrepreneur Individuel 07 45 71 16 31 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.815450)