1 475 000 €

Description

L'agence Welcome Home et Nicolas DELIVET vous présente le coup de coeur de l'agence : Levallois Mairie à 3 minutes du métro Anatole France. Nous vous proposons un appartement familial d'exception de 6 pièces d'une surface de 151,26 m2 Loi Carrez. Deux caves sous immeuble complètent ce bien. Ce bien d'exception est situé en étage d'un immeuble ancien parfaitement entretenu avec ascenseur et ravalé très récemment. Il se compose d'une entrée, d'un séjour de plus de 27m2, d'une salle à manger avec cuisine aménagée de plus de 30m2, d'une suite parentale avec salle de bains (baignoire et douche) ainsi qu'un beau dressing et d'un wc indépendant, de 3 belles chambres de 14,36m2, 14,75m2 et 10,96m2, d'une salle d'eau avec double vasque, d'un wc indépendant et de nombreux rangements.
Seul appartement à l'étage, il est calme, traversant, en bon état et baigné de soleil. Il offre de beaux volumes ainsi qu'une qualité de vie indéniable, ce qui en font un bien rare et très attractif. Le bien est situé au pied de tous les commerces (boulangeries, médecins, pharmacies, restaurants, bars, supermarchés, etc...). Métro Anatole France à 3 minutes, Bus à proximité immédiate. Informations copropriété : Nombre de lots : 37 Nombre d'appartements : 10 Charges annuelles : 5507,16 EUR
Taxes Foncières : 1287EUR DPE réalisé le 24 mai 2023. Consommation D : 171 KWh/m2. An. Émissions D : 36 kg CO2/m2. An. Estimations coûts annuels d'énergie. Entre 1710 EUR et 2360 EUR. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris). Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur d'un montant de 35 975,61 EUR.
Prix du bien hors honoraires : 1 439 024,39 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr