77 000 €

Description

NOTRE DAME DE BONDEVILLE, à 10 minutes du centre de ROUEN, cet appartement traversant est/ouest très lumineux de type T2 avec parking, est situé au 1er étage d'un petit immeuble de 3 logements. Proche de la gare SNCF de Deville-lès-Rouen et de la ligne 2 du TEOR (transport en commun en site propre), ainsi que des commerces, sa localisation est tout à fait appréciable. Libre de location, il constitue un bon produit d'investissement locatif avec un revenu annuel envisageable de 6.000 . A noter qu'aucune charge n'est à payer dans cette petite copropriété. L'appartement comprend un escalier privé amenant à l'entrée qui distribue le séjour avec cuisine ouverte aménagée et la chambre spacieuse, ainsi qu'un petit bureau attenant à la salle de douche avec wc. Le chauffage de type électrique individuel est assuré par des convecteurs radiants. Visite possible sur simple appel téléphonique, pour des candidats acquéreurs en possession d'un plan de financement solide. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(élec chauffage et eau) : 0 soit 0 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°320 483 217 - Greffe de ROUEN) Thierry DUGAT Entrepreneur Individuel 06 60 60 40 10 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.829659)