3 684 210 €

Description

iad France - Julien TROUSSET (06 09 94 42 43) vous propose : Venez découvrir ce projet de villa haut de gamme en plein coeur de Saint-Martin-de-Ré Intra Muros.Situé à 150 mètres du port et des commerces, dans une ruelle calme et non inondable, vous allez apprécier un emplacement incroyablement rare.Cette parcelle de 560m2 environ verra l'édification de cette superbe propriété de 291m2 environ avec 6 chambres, dont chacune dispose de sa salle d'eau, ainsi que d'une superbe pièce de vie de 100m2 environ.Le jardin, clos de murs en pierres, sera doté d'une piscine de 10x3m ainsi que d'une cuisine d'été. Aucun vis-à-vis et vue dégagée.Enfin, un double garage fermé de 36m2 environ permettra d'accueillir 2 véhicules.Très rare, dossier complet sur demande.Honoraires dagence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présen