3 684 210 €

Description

Iad France - Julien TROUSSET (06 09 94 42 43) vous propose : Venez découvrir ce projet de villa haut de gamme en plein coeur de Saint-Martin-de-Ré Intra Muros.

Situé à 150 mètres du port et des commerces, dans une ruelle calme et non inondable, vous allez apprécier un emplacement incroyablement rare.

Cette parcelle de 560 m² environ verra l'édification de cette superbe propriété de 291 m² environ avec 6 chambres, dont chacune dispose de sa salle d'eau, ainsi que d'une superbe pièce de vie de 100 m² environ.

Le jardin, clos de murs en pierres, sera doté d'une piscine de 10x3m ainsi que d'une cuisine d'été. Aucun vis-à-vis et vue dégagée.

Enfin, un double garage fermé de 36 m² environ permettra d'accueillir 2 véhicules.

Très rare, dossier complet sur demande.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien TROUSSET EI (ID 60950), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 885337212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28253382)