379 000 €

Description

iad France - Benoit Maurel (06 22 03 79 91) vous propose : Maison rénové divisé actuellement en 3 appartement idéal pour une profession libérale, projet familial ou investisseur situé dans un quartier recherché pour son accessibilités à larocade (1,5km), commerce (2,5km) et école (1,5km) , commerce et école à proximité. Vous trouverez un agréable jardin avec piscine au sel et espace pour les enfants . Le T4 et le T3 peuvent être relié et garder le T2 pour une autre destination idéal pour une profession libérale. Les plus : panneau solaire (6kg) en gestion autonome, un grand garage pour atelier ou rangement.Vous pouvez optimiser votre projet en privatisant un appartement et loué le T3 à 720euros et le T2 à 590euros en location libre courte ou longue durée. Le T4 ayant une valeur locative de 850euros. à ne pas rater.Honoraires dagence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce