277 200 €

Description

LIMOGES OUEST/ISLE, secteur MAS DES LANDES ! À 5 min de LIMOGES, du centre d'ISLE et d'AIXE SUR VIENNE. Découvrez cette grande maison de 1981, parfaite pour une famille. Élevée sur un sous-sol semi-enterré, elle offre une surface habitable de 140,60 m2 et un total de 258,43 m2. Orientation SUD-EST/NORD-OUEST. D'une contenance totale de 4460 m2 son terrain comprend près de 2000 m2 entièrement constructibles. Sous-sol : - Garage et atelier de 40m2 - Cave (10,20m2) - Chaufferie (11,72m2) - Pièce de stockage (19,11m2) - Bureau ou cinquième chambre (11,18m2) 1er étage/Rez-de-Jardin : - Entrée - Séjour/salle à manger (34 m2, accès terrasse) avec poêle à bois - Cuisine indépendante équipée (plaque, hotte, four) avec accès terrasse - Deux chambres (10/12 m2) - Salle de bain - WC indépendant - Grande terrasse en façade 2ème étage : - Combles aménagés en deux grandes chambres mansardées (15,73m2 / 18,54m2) - Salle d'eau - Lingerie - Pièce de stockage - Dressing, desservis par un dégagement central Extérieurs : Portail battant récent, terrain clôturé et arboré (champignons possibles en automne), carport deux voitures, aqueduc en bout de terrain alimentant le domaine de Reignefort. Équipements : Chaudière gaz condensation FRISQUET (2020), coffret élec à prévoir, assainissement individuel, volets battants en Niangon (30mm d'épaisseur), simple vitrage en RDC, double vitrage bois en RDJ et 2ème étage. Maison très saine ! Personnalisez-la à votre goût et profitez de ses extérieurs ! Contactez-nous pour une visite.