99 500 €

Description

Iad France - Rémi Perez (06 31 27 28 85) vous propose : Nouveauté sur Espira-de-l'agly !
Je vous présente cette maison de village T4 entièrement rénovée de 80 m² environ habitable, sans garage et sans extérieur.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif !
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée qui vous conduit au séjour cuisine ouvert de 25,50 m² environ, la cuisine est équipée. Pour terminer, vous disposerez de la salle d'eau / wc.
Passons au premier étage où se trouvent une première chambre de 13,60 m² environ ainsi qu'un bureau indépendant avec placard de rangement, idéal pour le stockage ou le télétravail.
À noter que la maison est entièrement équipée du double vitrage et de la climatisation réversible.
Continuons vers le deuxième et dernier étage avec une grande chambre de 17,50 m² environ et une dernière de 11,40 m² environ.
Idéalement située, vous disposerez de toutes les commodités à pied comme le SPAR, Les Halles d'Espira où se trouve boulangerie, fruits et légumes, boucherie, pizzéria, brasserie et bien d'autres.
Concernant le stationnement, il y a plusieurs parkings à proximité de la maison.
Il n'y a rien à prévoir !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Rémi Perez EI (ID 77055), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 905014379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28242136)