290 000 €

Description

Iad France - Ludovic Riu (06 02 45 97 46) vous propose : Espira-de-l'Agly, village dynamique disposant de toutes commodités, dans un secteur calme.
Venez découvrir cette magnifique villa familiale de 119 m² environ bâtie en 2017 / beaux volumes / 3 faces / 4 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée / piscine / sans travaux.
Vous serez charmé par cette villa lumineuse et spacieuse construite avec des matériaux de qualité, T5 en R + 1 sur une parcelle de 280 m² environ en 3 faces.
Dès l'entrée, vous apprécierez l'espace de vie baigné de lumière, sa cuisine avec un ilot central, un coin bureau, un WC séparé, un cellier / buanderie et une suite parentale donnant sur la terrasse.
Une chambre de 14 m² vient compléter le rez-de-chaussée.
À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, un WC séparé ainsi qu'une salle de bain.
À l'extérieur, une terrasse carrelée, une piscine semi enterrée et un abri de jardin en dur font de cette villa un lieu agréable et paisible afin de profiter des belles journées.

Côté technique : climatisation gainable réversible, double vitrage, volets roulants électriques, alarme et caméra de vidéo surveillance, allée goudronnée pouvant accueillir 2 véhicules.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic Riu EI (ID 70026), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 893864454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28647005)