389 000 €

Description

Iad France - Johanna Barre (06 27 08 09 43) vous propose : EN EXCLUSIVITÉ : cette maison de ville Idéalement située a proximité du centre de Pessac, du tramway et de toutes les commodités. Elle vous séduira par son côté fonctionnel et sa surface habitable de 94 m² environ. Elle est composée en rez-de-chaussée : d'une entrée avec placard, un wc, un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier - buanderie. À l'étage un palier dessert : un bureau en open-space avec grands placards, trois chambres et une salle de bains avec wc. À l'extérieur le jardin de 30 m² environ est exposé plein Ouest et donne accès au garage. À découvrir sans tarder maison avec tout le confort : double vitrage, chauffage par climatisation réversible, électricité conforme. Rénovation complète de 2021 avec matériaux de qualités.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 65 ¤ par mois (soit 780 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Johanna Barre EI (ID 38492), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 850808809, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 16.
Quote part annuelle(moyenne) : 780 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28224476)