749 000 €

Description

Iad France - Pierre-Olivier MEILLIER (06 23 50 66 15) vous propose : PESSAC INTRA-ROCADE - Au calme et proche des commodités (bus, Tram, commerces. ), très belle et lumineuse maison d'architecte de 211 m² environ aux beaux volumes et prestations. Un séjour de 41 m² environ (cheminée avec insert), une grande cuisine semi-ouverte de 19 m² environ, une suite parentale avec salle d'eau et dressing + 3 chambres et salle de bains à l'étage. Egalement au rez-de-chaussée, une belle entrée vitrée avec son coin bibliothèque intimiste vous permet d'accéder à une grande pièce de 40 m² environ avec wc aux utilisations multiples (bureau, seconde suite parentale, salle de sport, salle de cinéma, télétravail / profession libérale). Pour cela, à vos projets ! Une superbe terrasse bois sans vis-à-vis et entourée de verdure, un espace rangement attenant ainsi qu'un grand sous-sol (buanderie, cave > 30 m² environ) couronnent le tout. Notre coup de coeur !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre-Olivier MEILLIER EI (ID 33684), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 827753765, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28654163)