Appartement - 47 m2 - 3 pièces

77000 Melun


175 000 €

net vendeur : 175 000 €
prix au m2 : 3 723 €

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Appartement - 47 m2 - 3 pièces
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Description

**Bienvenue dans votre Oasis Urbaine à Melun !**
Découvrez cet appartement de rêve, un véritable joyau architectural perché sur les toits de Melun, au deuxième et dernier étage d'une charmante copropriété de seulement 6 lots. Laissez-vous séduire par ce Type 3 loft, une rareté sur le marché, alliant charme, luminosité et espace à couper le souffle.
**Caractéristiques Exceptionnelles :**
- **Superficie:** 58 m2 d'un espace bien pensé.
- **Disposition Atypique :** Espace de vie extraordinaire, baigné de lumière naturelle, offrant une atmosphère unique.
- **Cuisine :** Entièrement équipée et aménagée pour les amateurs de gastronomie.
- **Salle de Bain :** Lumineuse grâce à un puits de lumière, pour des instants de détente inégalés.
- **Chambres :** Deux spacieuses chambres avec dressing, offrant un confort absolu.
- **Mezzanine :** Un coin lecture ou espace de couchage pour les amis, ajoutant une touche de polyvalence.
- **État Impeccable :** Prêt à emménager, aucuns travaux nécessaires.

**Magie du Prix :** 175 000 euros ! Un investissement unique pour un appartement qui a tout pour plaire. Vous pourrez poser vos bagages et commencer à profiter de votre nouvel espace de vie dès maintenant.
Cette opportunité exceptionnelle est rare, alors ne tardez pas ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Votre rêve immobilier devient réalité avec Mon Super Agent à Melun. Ne ratez pas cette chance unique !
https://youtu.be/Ld0p2zYFAgQ
Mon Super Agent
35 Rue Saint Aspais
77000 Melun


COMPOSITION

Pièces 3
Chambres 2
Salles de bain 1
WC 1

SURFACES

Habitable 47 m2

EXTÉRIEURS

Etage 2

ÉQUIPEMENTS

Chauffage individuel : Électricité OUI

DPE/GES

Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)

A
B
C
D
E

327 / 10

F
G

A Proximité

79 000 €

Proche gare

Melun (77)
295 000 €

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Prix du bien175 000 €
Apport43 750 €
Durée du prêt15 ans
Taux d'intérêt2,86 %
Montant emprunté
Coût du bien
- votre apport
Soit 138 536 €
Coût des intérêts
Coût total
des intérêts
138 536 €
Soit 36 €/mois
* estimation non contractuelle

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