1 470 900 €

Description

Iad France - Karima Fellah (06 09 88 21 89) vous propose : En plein cOEur du 12ème arrondissement. L'environnement verdoyant de la résidence procure un sentiment de tranquillité et de bien-être, grâce notamment à la toiture végétalisée. Composée d'un nombre très limité de logements, votre intimité sera préservée.

Dans un immeuble de standing en pierre de taille, entièrement sécurisé (digicode, visiophone et vidéo surveillance) et à proximité immédiate des transports, des commerces et des écoles.
La résidence présente une architecture sobre et élégante, de style classique parisien, réinterprétée par des codes résolument modernes. Elle dispose de fenêtres plus larges que les bâtiments haussmanniens et de garde-corps entièrement faits sur-mesure.

À quelques minutes du bois de Vincennes, venez découvrir ce bel appartement de 100.27 m² environ avec balcon de 5,31 m² environ, au 3ème étage avec ascenseur.
Vous serez séduit par les beaux volumes, l'agencement, et les nombreux rangements de ce 4 pièces qui se compose :
- D'une entrée de 8 m² environ
- D'un séjour avec cuisine ouverte de 42 m² environ ouvrant sur le balcon de 5 m² environ
- D'une suite parentale de 20 m² environ avec dressing, salle de douche et radiateur sèche-serviettes
- De 2 chambres de 10 m² environ avec dressing pour l'une d'elle
- D'une salle de bain de 5 m² environ avec baignoire et radiateur sèche-serviettes

Vous apprécierez la qualité des prestations et des finitions :
- Menuiseries extérieures bois avec double vitrage isolant
Volets roulants électriques et connectés
- Parquet massif dans le séjour et les chambres
- Chauffage collectif par plancher chauffant (pompe à chaleur)

À 500m de la station Picpus (ligne 6) et à 600m de la station Porte de Vincennes (ligne 1)

Une cave complète le bien
Aucun travaux à prévoir

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karima Fellah EI (ID 72276), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 920005501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28203837)