589 000 €

Description

Vite ! Idéalement situé sur l'Avenue du Docteur Arnold Netter, à quelques pas du métro Bel-Air, ce charmant appartement lumineux sans vis-à-vis de 3 pièces, d'une superficie de 64 m² (loi Carrez), vous offre un cadre de vie des plus agréables au sein d'une copropriété bien entretenue dotée d'un ascenseur.
Vous serez immédiatement séduit par l'état impeccable de cet appartement, ainsi que par l'intimité offerte dans chacune de ses pièces, sans aucun vis-à-vis. Toutes les pièces bénéficient d'une luminosité naturelle, créant une ambiance chaleureuse et conviviale.
Son agencement se compose d'une entrée avec des rangements astucieusement intégrés, d'un salon spacieux, d'une cuisine séparée, de deux belles chambres de 10 m² et 13 m² respectivement, d'une salle de bains et de toilettes séparées.
Parfait pour une première acquisition en couple ou en famille, ce bien jouit également d'une proximité appréciable avec divers commerces, facilitant ainsi votre quotidien. Les charges mensuelles de copropriété sont inférieures à 110 � par mois, garantissant une gestion financière maîtrisée.
Une cave au sous-sol offre un espace de stockage supplémentaire, tandis qu'un espace extérieur dédié aux résidents vous permettra de profiter de moments de détente en plein air.
En outre, la possibilité d'acquérir une place de parking supplémentaire, pour un montant de 20 000 euros, vient compléter les nombreux atouts de cette offre.
Ne manquez pas l'occasion de saisir cette opportunité exceptionnelle et de créer votre cocon familial dans ce cadre idéal.

Quickly! Ideally located on Avenue du Docteur Arnold Netter, just a few steps from Bel-Air metro station, this charming, bright 3-room apartment, spanning 64 m² (Carrez law), offers you a most pleasant living environment within a well-maintained condominium with an elevator.
You will immediately be drawn to the impeccable condition of this apartment, as well as the privacy offered in each of its rooms, without any overlooked views. Every room benefits from natural light, creating a warm and welcoming atmosphere.
Its layout consists of an entrance with cleverly integrated storage, a spacious living room, a separate kitchen, two beautiful bedrooms measuring 10 m² and 13 m² respectively, a bathroom, and separate toilets.
Perfect for a first purchase as a couple or family, this property also enjoys convenient proximity to various shops, making your daily life easier. The monthly condominium fees are less than â?¬110, ensuring controlled financial management.
A cellar in the basement provides additional storage space, while an outdoor area dedicated to residents allows you to enjoy moments of relaxation in the open air.
Furthermore, the opportunity to acquire an additional parking space for â?¬20,000 completes the numerous advantages of this offer. Don't miss the chance to seize this exceptional opportunity and create your family nest in this ideal setting.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Erick NAPOLY, Agent commercial mandataire en immobilier enregistré au RSAC du Tribunal de commerce de Meaux sous le n° 877 706 309.
Plus d'informations sur ce bien, n'hésitez pas, contactez moi sans tarder. Ce bien vous est présenté par Erick Napoly , votre conseiller indépendant Dr House Immo.