Description
Idéal pour un investissement locatif, venez découvrir cet appartement d'environ 62 m² à Nantes Bellevue, Tram L1 Jamet à 200m.
Au 2ème étage de la résidence, ce T3 se compose d'une entrée donnant sur la cuisine et un salon/séjour avec son balcon exposé Sud/Est. La partie nuit est composée de 2 chambres, une salle de bain (prévoir travaux), des toilettes séparées ainsi que des rangements.
En annexe, une place de parking en extérieur et une cave.
A propos du quartier :
Le quartier fait l'objet d'un énorme programme de rénovation urbaine.
Proche des transports, des commerces et des écoles.
A propos de la copropriété :
Charges mensuelles : 158 â?¬ (chauffage urbain, eau chaude et eau froide incluses)
Pas de procédures en cours
Conso énergie primaire : classe D, 202 Kwh/m2
GES : classe B, 8 kg CO2/m2
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/05/2023
Pour vous accompagner ou visiter, contactez
Fanny FRAIGNAUD â?? 06 40 64 76 57 â?? f.fraignaud@drhouse.immo
RSAC : 920255122
Prix Net Vendeur : 132 000â?¬
Honoraires dâ??agence : 6 000 â?¬ à charge acquéreurs
Prix FAI : 138 000â?¬
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Fanny Fraignaud, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
COMPOSITION
| Pièces |
3 |
| Chambres |
2 |
| Salles de bain |
1 |
| WC |
1 |
EXTÉRIEURS
| Etage |
2 |
| Garages |
1 |
| Balcons |
1 |
ÉQUIPEMENTS
| Interphone |
OUI |
| Ascenseur |
OUI |
DPE/GES
Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)
36,26 m2
2
1