290 000 €

Description

Iad France - Stanley Kollen (06 02 09 25 04) vous propose : Au coeur du centre ville, dans rue piétonne, au pied des tram 2 et 3 arrêt place du cirque et des commerces (Supermarchés. )

Appartement de 89 m² environ (85 m² environ carrez) composé d'une entrée (7 m² environ), de deux chambres (16 et 12 m² environ), d'un salon (17 m² environ), d'une salle à manger / séjour (15 m² environ), d'une cuisine ouverte Américaine (9 m² environ), d'une arrière cuisine (1,7 m² environ), d'une salle de bain (3,7 m² environ) et une salle d'eau connectée à une chambre (1,7 m² environ).
Possibilité de 3e chambre dans le salon.

Un grenier de grande taille 8 m² environ carrez (13 m² environ au sol) et une cave complètent ce bien.

Emplacement de qualité : Décré, commerce, place du cirque.

Bien adapté à des investisseurs qui veulent faire une collocation en centre ville de nantes.

Prévoir travaux de rafraichissement. Déficit foncier possible.

Transport : tram 1,2, 3, Chronobus : C1, C6, C2, C3. Bus : 11,12, 23,36, 54

Vidéo sur demande

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 128.24 ¤ par mois (soit 1538.88 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stanley Kollen EI (ID 58979), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 533530770, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 30.
Quote part annuelle(moyenne) : 1538.88 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28200083)