399 000 €

Description

A vendre, maison d'habitation en pierre de 300 m², 7 pièces, située à Sigogne (16200), au cÅ?ur du vignoble Cognaçais (9 mn de Jarnac, 17 mn de Cognac et 30mn de la gare TGV d'Angoulême) et proche de toutes les commodités (écoles, bus...)
Coup de cÅ?ur assuré pour cette belle maison charentaise qui propose, au rez-de-chaussée, une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée avec sont îlot centrale et sa cuisinière piano 5 feux, une salle d'eau avec WC, un cellier et un grand espace chaufferie de 38m² servant actuellement de zone de stockage (possibilité de rénover cette espace en surface habitable).
A l'étage, un palier et un couloir desservent quatre chambres de 13m², 15m², 21m² et 36m² dont une avec placard intégré, une salle d'eau, une salle de bain avec WC, meuble double vasque et baignoire îlot, un dressing et un WC séparé.
Visite virtuelle possible sur demande.
Terrain clos et arboré de 610m² aménagé d'une grande terrasse, d'un bassin et d'une dépendance attenante à la maison de 78m² composée d'un local, d'une belle salle de réception de 46 m² et d'une buanderie.
Chauffage central au gaz de ville avec chaudière à condensation, un poêle à pellet dans le salon et un poêle à bois dans la salle de réception. Fenêtres en grande partie en double vitrage.
Possibilité d'acquérir dans le village, une parcelle de 100m² comprenant un garage de 35m².
Pas de travaux à prévoir. Vous n'avez plus qu'a poser vos valises dans ce jolie village ou il fait bon vivre en famille ! Ce bien vous est présenté par Jennifer Billac, votre conseiller indépendant Dr House Immo.