99 900 €

Description

MOZAC 63200 dans le Puy-de-Dôme, proche des commodités mais au calme, cette maison de ville mitoyenne, sur 2 niveaux, est à rénover. Elle vous offre avec 2 chambres, l'agrément d'un jardin, d'une courette et d'une terrasse, sur une parcelle de 100 m²,

Idéale pour primo accédants, passionnés de bricolage, ou pour un investissement locatif, elle vous séduira par son côté fonctionnel et son extérieur.

Au rez-de-chaussée, une entrée protégée par une véranda vous donne accès à un salon de 12 m², un coin cuisine de 5,90 m², un coin repas de 12,74 m², une salle de bain de 3,83 m² et un cellier de 3 m².

Accès à l'étage par un escalier en bois : 1 chambre de 12 m² avec terrasse et 1 chambre de 12 m².
Les chambres, en enfilade, peuvent être facilement restructurées grâce à un dégagement de 2 m².

Jardin au calme à l'arrière de la maison pour profiter des beaux jours, avec appentis pouvant servir de cuisine d'été.

Travaux à prévoir (isolation, menuiseries, cuisine, salle de bain, décoration intérieure, électricité....)

Les Plus :
Entre Riom et la zone commerciale de Mozac
Ecoles et commerces à pied
Stationnement facile et gratuit à proximité
Tout à l'égout
Chauffage gaz de ville, radiateurs en fonte
Conduit de cheminée
Toiture et évacuations EP en bon état

Pour tout renseignement complémentaire vous pouvez contacter Carole Alba au 06 43 33 94 38 ou par mail c.alba@drhouse.immo, ou Pascale Sanchez (Agent commercial, RSAC N° 804 189 645) 07 83 20 72 84 ou par mail pascale.pelloux@drhouse-immo.com

Prix de vente : 99 900 euros Honoraires agence incus charge vendeurs.Ce bien vous est présenté par Carole Alba , votre conseiller indépendant Dr House Immo.