445 000 €

Description

SPECIAL INVESTISSEUR : très bon rendement Nous vendons un petit immeuble à MOZAC composé de 5 appartements. Grande bâtisse construite sur 3 niveaux et au centre de 1000m2 d'espaces verts ce qui laisse la possibilité d'étendre la construction. - Rez de chaussée : 2 appartements de 42,04 m2 et de 52,60 m2 loués 512,87EUR et 510,00EUR + 30,00EUR de provisions pour charges chacun - 1er étage : 1 appartement de 105,08 m2 loué 712,89EUR + 35,00EUR de provisions pour charges - 2e étage : 2 appartements de 49,71 m2 et de 41,37 m2 loués 522,64EUR et 497,28EUR + 30,00EUR de provisions pour charges chacun Soit un loyer total mensuel de : 2755,68EUR + 155,00EUR provisions charges Chaque appartement a un compteur d'eau et un compteur électrique spécifiques Les appartements ont tous été refaits et sont en bon état Chauffage électrique dans tous les appartements Les DPE sont en cours, le diagnostic du 5e appartement 2e étage côté nord a été établi le 13/02/2023 : D en consommation et B en émission. Taxes Foncières 2022 : 2638,00EUR Cet immeuble est très bien placé et depuis 2008, nous ne rencontrons aucune difficulté pour la location. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.