289 000 €

Description

SAINT VICTOR - Appartement 65m2 type 3 - Marseille 07 BIEN CONFIDENTIEL Nous proposons ce très bel appartement refait à neuf de 61,7m2 situé dans le quartier de St Victor à 150m du Vieux Port. Idéalement situé dans le quartier animé de St Victor et dans l'épicentre de la ville, ce bien procurera à ses hôtes une qualité de vie riche en activités culturelles et de loisirs (cafés, restaurants, vieux port, cours d'Estienne d'Orves, galeries d'art etc...) idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Cet appartement lumineux a été entiérement refait à neuf par les propriétaires il y a 2 ans. L'ensemble du bien est climatisé, dispose de volets électriques et du double vitrage alluminium Pièce centrale de cet appartement: un salon/cuisine ouvert de 31,7m2 pour recevoir ses proches pour des moments de partage. Vous pourrez profiter d'une salle de bain avec baignoire d'angle et tous ses équipements modernes. Les 2 chambres de 11m2 et 9,5m2 sont réparties de part et d'autre de l'appartement pour privilégier l'intimité et les espaces de chacun. De nombreux rangements ainsi qu'une cave supérieure complètent ce bien. DPE: B - Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 199 lots dont 113 lots principaux. Montant quote-part annuelle de charge: 1494,6 / an Pas de procédure en cours. Estimation des coût annuels d'énergie du logement compris entre 410 et 590 par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente HAI : 289 000   Honoraires charges vendeur Agent commercial : Kader MADI - RSAC 918 579 814 Mandat: 242 - RCS 794 099 325 Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 199 lots dont 113 lots principaux. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1494,60 . Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . .