124 000 €

Description

Au calme et proche de toutes commodités, l'agence 1465 Immo vous propose un lumineux appartement traversant de 68 m2 avec cave et garage.
Il se compose d'une entrée avec rangements, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'un salon, d'une cuisine indépendante semi-équipée; en sus une cave et un garage viennent compléter ce bien.
Résidence bien entretenue, avec interphone, fibrée et avec faible charges.
Tout les gros travaux ont été réalisés cette année (isolation des planchers, isolation par l'extérieur, étanchéité...) !
DPE : D (211) GES : D (45)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 020 EUR et 1 420 EUR par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnements compris)
Charges de copropriété : 817EUR/an
Chauffage : individuel au gaz, chaudière neuve
Nombre de lots principaux : 69
Prix de vente du bien : 124 000 EUR honoraires d'agence inclus, soit 117 000EUR hors honoraires d'agence et 7 000 EUR d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. A quelques minutes en voiture du centre ville de Clermont-Ferrand, proche Beaumont, Aubière, Facultés, CHU, Bus, Tram...
QUARTIER CEZEAUX
** IDEAL PRIMO ACQUEREUR ** Contacter l'agence 1465 Immo au 06 63 10 87 59