427 000 €

Description

Iad France - Jean-Louis Marcellot (06 14 63 69 70) vous propose : Jean-Louis MARCELLOT-iad France vous propose belle maison des années 1930 située place de la Glacière à Clermont-Ferrand comprenant : entrée, cuisine aménagée et équipée, salon- salle à manger avec cheminée (insert), véranda, wc. En rez-de-jardin initialement deux chambres réunies actuellement en une seule (30 m² environ) mais réversible (deux portes), dressing, salle de bains, wc séparé. À l'étage une chambre avec home cinéma et un espace pouvant servir de bureau ou chambre d'amis. Terrain clos et arboré (poiriers, pruniers, figuier, abricotier, cerisier, vigne) de 553 m² avec piscine, atelier ou cuisine d'été, garage à vélos ou stockage bois. Un garage de 22 m² complète ce bien. Aucun travaux à prévoir pour ce bien rare à la vente dans le quartier prisé de la Glacière.
Ecoles à cinq minutes à pied, pharmacie, boulangerie, SPAR, café-restaurant médecin, dentiste et arrêt de bus à deux minutes à pied.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Louis Marcellot EI (ID 75106), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 350292637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28747857)