259 500 €

Description

Iad France - Arnaud Menuge (06 70 87 70 91) vous propose : Cet appartement lumineux T3 de 74 m² environ habitable situé dans une résidence moderne de 2019 de la ville de Lille.

Situé au rdc d'une belle petite copropriété sécurisée de 63 lots.

Il est doté d'un agréable jardin, une terrasse en exposition sud ainsi que d'une place de parking privative en sous-sol fermé.

Cet appartement se compose comme suit : Un grand hall d'entrée qui vous laisse admirer une ambiance parquet, son style feutré ainsi que les finitions du logement.
Votre visite se poursuivra sur l'ouverture d'un espace de vie fort baigné de lumière, le tout ouvert sur une cuisine entièrement équipée.

Tout y est pour se sentir bien.

Une ambiance. Une table des chaises. un espace de vie qui s'ouvre sur l'extérieur. l'idée d'un apéritif entre amis en toute sérénité.

Deux belles chambres décorées au goût du jour.
Une agréable salle de bain de type baignoire (possibilité de transformer en douche selon choix personnel)

Un parking privatif en sous-sol est inclus dans la vente.

Charge locative mensuelle : 103e (eau froide, partie commune et entretien annexes ainsi que la chaudière ).

Exposition plein sud.

Cet appartement se situe à proximité du terrain de jeu du jardin des plantes de Lille, des crèches ainsi que toutes les commodités quotidiennes.

Que dire de plus. Je vous avouerai il est plus neuf que Neuf. et totalement équipé!

Une résidence qui offre toutes les commodités pratiques.

Je reste à votre disposition pour tous renseignements.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 32 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 100 ¤ par mois (soit 1200 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 66 et GES C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud Menuge EI (ID 69276), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 914291786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 64.
Quote part annuelle(moyenne) : 1200 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28196652)