571 650 €

Description

Bienvenue dans cette charmante maison située à Saint Maurice Pellevoisin, à quelques pas des gares Lille Flandres et Lille Europe (métros Ligne 1 et Ligne 2). Avec sa magnifique façade de style anglo-saxon avec jardinet d’accueil à l’avant, cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour créer votre maison idéale. La maison comprend actuellement cinq chambres spacieuses, avec la possibilité d’aménager ses 21m² de combles supplémentaires en surface utile pour créer une sixième chambre ou un espace de vie / bureau supplémentaire selon vos besoins. De plus, il est envisageable de convertir l’une des chambres en salle de bain pour encore plus de confort. Une grande pièce de vie de 40m² orienté Sud et son jardin arboré de 70m² vous permettront de recevoir dans de parfaites conditions. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, la structure de la maison est ultra saine et les volumes offrent de nombreuses possibilités d’aménagement. Le cachet a été préservé avec ses carreaux ciment d’origine, ses cheminées, ses moulures et ses parquets en parfait état. Profitez également des avantages offerts par ce quartier dynamique, avec ses nombreux commerces, écoles et parcs à proximité. Ne manquez pas cette occasion unique d’investir dans une propriété offrant un potentiel exceptionnel à deux pas des transports en commun. Notons une grande cave de 40m². Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison à rénover dans un emplacement privilégié de Lille. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,00% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°845 055 714 - Greffe de LILLE) Claire DEPLET Entrepreneur Individuel 06 32 08 34 31 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.843171)