240 000 €

Description

Iad France - Florian Labelle (07 77 26 01 37) vous propose : Cabestany,

Au cOEur du village, avec écoles et commerces à proximité.

Villa F5 d'une surface habitable de 94 m² environ, en deux faces avec garage sur une parcelle de 233 m² environ.

Se composant au rez-de-chaussée,

D'un hall d'entrée distribuant deux chambres avec dressings, d'une salle d'eau avec douche italienne et toilette, d'un garage avec buanderie donnant sur une grande véranda lumineuse de 20 m² environ.

Au premier et dernier étage,

Nous trouvons, une pièce à vivre, une cuisine aménagée, deux chambres avec dressings ainsi qu'une toilette indépendante.

À l'extérieur, nous avons un deuxième accès à la propriété par l'arrière du jardin ainsi qu'un atelier pour vos projets créatifs.

Surface utile de 125 m² environ.

Climatisation réversible, double vitrage PVC, cumulus 200L, radiateurs électriques.

Cette villa offre un cadre de vie confortable avec des espaces bien pensés et une belle luminosité.

Contactez moi dès maintenant pour une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Florian Labelle EI (ID 68336), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 912505336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28184020)