299 000 €

Description

Iad France - Frédéric VASSEUR (06 27 77 36 73) vous propose : Uniquement chez iad France:
Nouveau prix : 313 000¤ - * 299 000¤

Découvrez cette charmante maison individuelle en ossature bois, d'une superficie habitable de 135 m² environ.
Idéalement située dans un secteur prisé pour sa proximité avec la voie rapide et l'accès à l'autoroute A26.

Confort et modernité, au rez-de-chaussée :

- Espace Séjour / Salon :

- Un vaste espace de vie de 34 m² environ vous accueille, parfait pour des moments conviviaux.

- Cuisine ouverte : Profitez d'une cuisine moderne de 13 m² environ, entièrement équipée et aménagée en 2022.
- Chambre 9,5 m² environ
- Une buanderie pratique de 9 m² environ, avec la possibilité d'aménager une pièce d'eau pour une vie en semi plain-pied.

- WC séparé pour plus de commodité.

- L'étage dédié au repos :

- Trois chambres spacieuses de 13,12 et 14 m² environ.
- Une salle de bain de 10 m² environ avec cabine de douche, baignoire et lavabo, complétée par un dressing attenant.

- Plus d'atouts :

- Un magnifique jardin clôturé de 2800 m² environ, offrant espace et intimité.
- Garage : Un garage de 14 m² environ avec porte motorisée pour votre véhicule.
- Une grande dépendance de 45 m² environ pour tous vos projets.
- Portail électrique (neuf)

- Équipements modernes :
- Chauffage : Poêle à granulés et chauffage électrique pour un confort optimal.
- Connexion internet fibre

- Une décoration soignée qui apporte une touche d'élégance à l'ensemble.

Cette maison est une véritable invitation à la tranquillité et au bien-être.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric VASSEUR EI (ID 54309), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 892643032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28097703)