285 000 €

Description

Iad France - Samuel Coulon (06 89 76 05 62) vous propose : - AXE LAVAL-MAYENNE - GRANDE MAISON EN PIERRE - ARDOISES NATURELLES - QUATRES CHAMBRES - GRANDE PIECE DE VIE - AU CALME - SANS VIS-A-VIS -

§§§§§§§§§ SOUS COMPROMIS DE VENTE §§§§§§§§§§§§§

Venez découvrir cette belle et spacieuse maison en pierre dans un espace champêtre et sur une belle parcelle de 3500 m² environ, secteur très calme et sans vis-à-vis à 4 Km du centre de LOUVERNE et 8 Km de l'entrée de LAVAL -

Au Rez-de-chaussée sur 100 m² environ :

Grand hall d'entrée équipé d'un bel escalier bois distribuant un séjour équipé d'une cheminée Insert avec un accès direct à la terrasse, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un grand salon de réception sur 32 m² environ équipé d'une cheminée également et d'un autre accès à la terrasse,  d'un bureau de 10 m² environ et d'un WC séparé suspendu équipé d'un lave-mains -

A l'étage sur 68 m² environ : Mezzanine sur parquet distribuant deux grandes chambres mansardées, une chambre d'enfant, une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un meuble vasque, WC séparé -

Garage-au sous-sol pour deux véhicules équipé d'une porte de garage et d'un cellier, d'une cave et d'une Buanderie -

Menuiseries PVC double vitrage équipés de VR motorisés - Chauffage électrique par radiateurs à Inertie -  

Une petite dépendance - Parcelle arborée et paysagée, l'assainissement individuel est aux normes actuels -

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Samuel Coulon EI (ID 17005), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 797601895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28058114)