128 500 €

Description

iad France - Franck Godin (06 45 11 97 35) vous propose : 3 CHAMBRES - PLEIN BOURG - RENOVATION RECENTE DU RDC - PANNEAUX PHOTOVOLTAIQUES - POMPE A CHALEURCe bien est situé dans le bourg de la Chapelle-Glain à seulement 12 minutes de Candé, 18 minutes de Châteaubriant et 30 minutes dAncenis.Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée, un séjour, une chambre et une salle deau. Ce niveau a été rénové en 2022.A létage, 2 grandes chambres, un point deau (modifiable en salle de douche) et un grenier. Prévoir la rénovation de ce niveau.Au 2ème étage, les combles de 30m² environ peuvent être aménagés intégralement.Cette habitation est accompagnée dun grand garage en pierre de 80m² environ au sol à aménager entièrement, le permis de construire est validé. Lensemble se situe sur une parcelle de 493m² environ, avec un jardin clôturé mais non attenant à la maison, sans vis à vis et un accès sur le magnifique parc et plan deau de la Chapelle-Glain.Idéal pour une 1ère acquisition ou un investisseur ca