135 000 €

Description

Iad France - Caroline Hugues (06 77 08 04 73) vous propose : Maison en pierres, mitoyenne d'un côté, dans un joli petit hameau à 2 km du village de Valgorge.
Cette maison rénovée avec goût dispose d'une grande pièce de vie de 40 m² environ,
dont une cuisine ouverte, le charme de la pierre et la décoration soignée confèrent à cet espace une ambiance très cosy.
À l'étage, un espace ouvert avec un coin salon distribue 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé, un petit espace peut être aménagé en coin bureau ou dressing.
La magnifique rivière la Beaume se situe à quelques centaines de mètres et de nombreux chemins de randonnées sont directement accessibles, le village dispose de petits commerces de proximité (épicerie, pain, bar tabac, école, crèche etc ... )
Les prestations du bien =
Menuiseries bois double vitrage (récentes)
Tout à l'égout
Poêle à Granules
Chauffe-eau électrique
Toiture refaite en 2021
C'est une maison où vous pouvez directement poser vos valises et profiter de la nature environnante ! Elle est vendue avec le gros mobilier.
À noter = la maison ne possède pas de jardin mais il est possible de mettre une petite table à l'extérieur.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Caroline Hugues EI (ID 45769), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 449312909, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28172593)