Description
Commune de Marans (25 min de la Rochelle)
Maison de ville d'une surface d'environ 160 m2 avec 5 pièces au coeur du village avec ses commodités et services. Ce bien comprend une entrée, salon/séjour de 30 m2 environ avec poêle à bois, cuisine équipée et aménagée, une lingerie, bureau/dressing, une salle d'eau/WC et une chambre de plain pied.
A l'étage, palier/couloir, 4 chambres (9,6 m2 ; 12,25 m2; 13 m2; 9 m2 environ) et une pièce rangement. Deux salle d'eau avec WC.
Cour intérieur de 24 m2 environ sans vis à vis, quelques travaux sont à réaliser (enduit façade, salle de bain, huisseries et déco)
Chauffage PAC / Bois, Chauffe eau Thermodynamique
A très vite pour une visite !
Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1240.00 et 1720.00 ?. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/monconduit/1172/9zv2y/bareme_honoraires_rochella_immobilier_02_03_2024.pdf
Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Nicolas MARTINOD - Tél. 0643418233
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 530816222
RCP 101PGMAN-AW10198
Rochella, l'immobilier ensemble !
COMPOSITION
Pièces |
5 |
Chambres |
4 |
Salles de bain |
1 |
WC |
3 |
SURFACES
Habitable |
163 m2 |
Séjour |
30 m2 |
ÉQUIPEMENTS
Chauffage individuel : |
OUI |
DPE/GES
Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)