262 900 €

Description

Iad France - Nathalie Azambre (06 10 36 88 42) vous propose : Pour investisseurs, sur la ville de Onnaing, 5 min de valenciennes, Ensemble immobilier de rapport, composé de 3 maisons rénovée et saines, 3 garages, parking, cour.
Parcelle totale 765 m² environ
Une 1ere maison de type 3 bis, d'une surface habitable de 78 m² environ composée d'une Pièce de vie, d'un bureau, cuisine séparée, grande sdb, wc séparés,
à l'étage 2 belles chambres, coin dressing ou bureau
Chauffage électrique.
Cumulus 200l récent.

Une 2em maison de type 4 bis, de 104 m² environ habitables,
Belle Pièce de vie carrelée,
Cuisine séparée avec accès à une cour et un jardinet.
Cave.
Sdb spacieuse, WC séparés,
Chauffage elec, Cumulus 300l
À l'étage 3 chambre et 1 bureau ou dressing.

Une 3em maison de type 2
62 m² environ habitables. Très belle et spacieuse pièce de vie lumineuse, ouverte sur la cuisine, sdb carrelée, WC séparés
1 très grande chambre en mezzanine.
Cumulus 150l, chauffage électrique.
Belle cour gravillonnée et jardinet.

Toitures très bon état 20 / 25ans.
Maisons saines, isolées et entretenues. Double vitrage partout avec volets, compteurs électriques individuels.
Loyers possible d'un montant de 2100e au total, belle rentabilité de 8,5% brut.
Jamais eu de vacance dans la location.
Gros avantage, pas de charges, pas de parties communes, les 3 maisons ayant leur entrée indépendante !
3 grands garages de 20 m² environ chacun sur dalle béton.
Situé en plein centre d'Onnaing, commerces transports à proximité immédiate.
Faire vite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie Azambre EI (ID 32812), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 843098617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28162096)