96 000 €

Description

Iad France - Vicky Paul (07 63 42 86 62) vous propose : En plein cOEur de PITHIVIERS, cette maison de ville de 172 m² environ idéal investisseur à vendre louée avec bail commercial.

Elle comprend au RDC un bar / café licence IV implanté et reconnu sur le secteur depuis des décennies.
Deux WC, cuisine.

Au 1er étage, un appartement pour l'exploitant comprenant un palier qui dessert d'une part un salon et une cuisine à aménager, et de l'autre, deux chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC.

Au 2ème étage, grenier pouvant être aménagée.

Du côté extérieur, une belle cour avec un accès à deux WC supplémentaires, deux dépendances ayant un fort potentiel d'aménagement et une cave voûtée.

Fenêtres double vitrage.

Montant de loyer mensuel 740¤ / mois.

Contactez-moi directement pour plus d'informations.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Vicky Paul EI (ID 34400), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 844318758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28161942)