96 000 €

Description

iad France - Vicky Paul (07 63 42 86 62) vous propose : En plein cOEur de PITHIVIERS, cette maison de ville de 160 m² environ idéal investisseur à vendre louée avec bail commercial.Elle comprend au RDC un bar/café licence IV implanté et reconnu sur le secteur depuis des décennies. Deux WC, cuisine.Au 1er étage, un logement comprenant un palier qui dessert d'une part un salon et une cuisine à aménager, et de l'autre, deux chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC. Au 2ème étage, grenier pouvant être aménagée.Du côté extérieur, une belle cour avec un accès à deux WC supplémentaires, deux dépendances ayant un fort potentiel d'aménagement et une cave voûtée.Chauffage gaz, fenêtres double vitrage.Contactez-moi directement pour plus d'informations.Honoraires dagence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente a